Продажба

Тристаен апартамент в Център на Велико Търново с панорамна тераса

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба140 000 €1 647 €/м²
Очакван наем451 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота)

Площ
85 м²
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем451 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 170 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 3.7% · 5 000 €
  1. 135 000 €5 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 145 000 €▲ 10 000 € (7.4%) 20 Април 2026Повишение на цената
  3. 140 000 €▼ 5 000 € (3.4%) 27 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота) — 1 647 €/м² срещу 1 679 €/м².

Апартамент с три стаи в град Велико Търново, район Център. Жилището е част от сграда от 2013 година с тухлено строителство.

Разпределението включва дневна с трапезария, две спални, коридор, баня с тоалетна и панорамна тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е оборудвана с асансьор и е в добро състояние, като апартаментът е реновиран и се предлага обзаведен с мебели и електроуреди.

Локацията е централна, близо до основни градски удобства и комуникации.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобства в центъра на града и добра вътрешна организация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 451 €. Наемът покрива 73% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 5 000 € (3.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • панорамна тераса
  • асансъор
  • реновиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района