Продажба

Тристаен апартамент в Център Велико Търново с три тераси

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба190 000 €2 289 €/м²
Очакван наем451 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~50 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота)

Площ
83 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем451 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 392 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 50 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота) — 2 289 €/м² срещу 1 679 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 83 кв.м, разположен в град Велико Търново, Център, близо до Спортна зала и Мол.

Имотът има функционално разпределение с дневна и кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и три тераси.

Сградата е тухлена от 1980 г., апартаментът е на първи етаж от седем с асансьор и паркомясто. Отоплението е решено чрез климатици.

Локацията предлага удобства като болница, училища, детска градина, магазини и парк в близост.

Подходящ за живеене в градска среда с добра инфраструктура и удобства за семейство или професионалисти.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 843 €, а очакваният наем за района — 451 €. Наемът покрива 54% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 238 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района