Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба119 000 €1 451 €/м²

Очакван наем435 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем435 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 93 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция ИИВ-КОНСУЛТ предлага тристаен апартамент в панелна сграда в широкия център на града. Районът е изключително комуникативен, с много удобства като здравно заведение, училища, големи вериги магазини, редовен градски транспорт до всяка точка на града.
Жилището включва голям хол/ дневна, две спални, коридор, кухня / трапезария, баня с тоалетна, килер и една тераса, функционално разпределено върху 75,32 кв.м. Към жилището има избено помещение с площ 5,77 кв.м.
Имотът се предлага със следните подобрения: ПВЦ дограма, ламиниран паркет в две от стаите, кухня с кухненски шкафове, ремонтиран сервизен възел, оборудван с бойлер, шпакловани стени и сменена входна врата. Предлага се във вида на снимките - необзаведен.
Предвид параметрите на жилището и отличната локация, заповядайте на оглед и се запознайте отблизо с характеристиките на имота

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.