Продажба

Тристаен апартамент в Центъра на Велико Търново с тераси

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба156 000 €1 950 €/м²
Очакван наем451 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота)

Площ
80 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска692 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем451 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 241 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота) — 1 950 €/м² срещу 1 679 €/м².

Тристаен апартамент в град Велико Търново, разположен в центъра на града.

Имотът има функционално разпределение с две спални, столова с преход към кухненски бокс, отделна баня и тоалетна, коридор с вграден гардероб и две тераси с гледка.

Сградата е тухлена и разполага с асансьор, а към апартамента има и избено помещение.

Локацията е удобна, близо до парк, поликлиника, училища, магазини и спирки на градския транспорт.

Подходящ за семейно жилище или инвестиция поради функционалността и централното разположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 692 €, а очакваният наем за района — 451 €. Наемът покрива 65% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 297 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • столова
  • кухненски бокс
  • баня
  • тоалетна
  • коридор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района