Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Център, Велико Търново

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 7 Август 2025 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба170 000 €2 179 €/м²
Очакван наем451 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~39 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота)

Площ
78 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем451 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 303 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 15.6% · 23 000 €
  1. 147 000 €7 Август 2025Първоначална цена
  2. 170 000 €▲ 23 000 € (15.6%) 6 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 39 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота) — 2 179 €/м² срещу 1 679 €/м².

Апартамент с три стаи в град Велико Търново, район Център, улица Никола Габровски.

Разпределението включва голяма всекидневна с трапезария и кухня, две спални и тераса с югозападно изложение.

Сградата е тухлена от 2015 г., с външна изолация, PVC дограма и асансьор, което осигурява удобство и енергийна ефективност.

Локацията е на главен булевард, близо до училища, детски градини, магазини и спирки на градския транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 451 €. Наемът покрива 60% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 23 000 € (15.6%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • югозападно изложение
  • асансъор
  • паркомясто
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 16% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 422 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района