Продажба−27% под пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба92 900 €1 206 €/м²

Очакван наем435 € /мес

Площ

77 м²

Строителство

Гредоред

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска412 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем435 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагам Ви 3-стаен апартамент в ТОП центъра на град Велико Търново.
Жилището се намира на 3-ти (последен) етаж и се състои от две спални, хол, кухня, баня с тоалетна и голям вестибюл. Към него има маза и идеални части от двора. Направен е основен ремонт на покрива с нови греди и OSB покритие под циглите.
В непосредствена близост са парк, заведения за хранене, хранителни магазини и др.
Предвид локацията, това е едно добро предложение за инвестиция с цел отдаване под наем за нощувки или дългосрочно.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 249 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.