Продажба

Тристаен апартамент в центъра на Велико Търново с модерно обзавеждане

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба155 000 €2 066 €/м²
Очакван наем451 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~29 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота)

Площ
75 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем451 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 237 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 29 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота) — 2 066 €/м² срещу 1 679 €/м².

Апартамент с три стаи в град Велико Търново, район Център, близо до Нова болница и търговски обекти.
Разпределението включва две спални и дневна зона с кухненски бокс, което осигурява функционално използване на площта от 75 кв.м.
Сградата е монолитна, построена през 2015 г., с тухлено строителство и етаж 2 от 6. Имотът разполага с климатик и модерна осветителна система.
Локацията предлага удобен достъп до училища, детски заведения и магазини, което е подходящо за градски начин на живот.
Общата характеристика прави имота подходящ за семейно жилище с готовност за нанасяне и комфортно ежедневие.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 451 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • модерно обзавеждане
  • климатик
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района