ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с гледка в центъра на Велико Търново

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба144 000 €2 181 €/м²
Очакван наем451 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска639 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем451 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 188 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.4% · 5 000 €
  1. 149 000 €8 Юни 2026Първоначална цена
  2. 144 000 €▼ 5 000 € (3.4%) 9 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 674 €/м² срещу 1 679 €/м².

Апартаментът се намира в град Велико Търново, в централната част на града. Разполага с 66 кв.м площ, разпределени на последния, седми етаж в сграда с тухлено строителство и асансьор.

Разпределението включва две самостоятелни спални, просторна дневна с кухня, баня с душ кабина и коридор, което осигурява функционално използване на пространството. Към имота има и отделно складово помещение от 6 кв.м на стълбищната площадка.

Сградата е ново строителство, а апартаментът е в добро състояние, оборудван с климатици във всяка стая и готов за обитаване или отдаване под наем.

Локацията е комуникативна, близо до стадион Ивайло и предлага гледка към града, хълма Царевец и Арбанаси.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с функционално разпределение и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 639 €, а очакваният наем за района — 451 €. Наемът покрива 71% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (3.4%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • кладен климатик във всяка стая
  • складово помещение
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна с кухня
  • тоалетна/ баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района