Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 5 Февруари 2026

Продажба90 000 €1 384 €/м²

Очакван наем435 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Гредоред

Година

1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем435 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Топ център топ инвестиция!
Търсиш апартамент в топ центъра на гр. Велико Търново?
📍 До парк Марно поле в гр. Велико Търново, в близост до Полиция, Поликлиника, Детска градина, Детска площадка
Тристаен апартамент, 65 кв.м, с възможност за преустройство и отлична доходност при наем!
✅ Състои се от спалня, хол, кухня, баня, тоалетна, тераса и лоджия с панорамна гледка към парка.
✅ Разполага с таван и маза.
✅ Среден апартамент на последен етаж с тавански етаж над него.
✅ Възможност за преустройство в две спални и дневна с кухненски бокс.
🔑 Имотът е с ключ и се предлага за огледи по всяко време.
📞 0889 84 85 86 | 0888 87 60 62
💼 Credo Homes Вашият дом започва с доверие!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.