Продажба−52% под пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба185 000 €800 €/м²

Очакван наем435 € /мес

Площ

231 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.

Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем435 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 386 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

гр. Велико Търново , Център

Екипът на Виктория имоти предлага на Вашето внимание етаж от къща в ТОП центъра на град Велико Търново. Мястото е много харесвано поради близостта си до всички необходими удобства и институции, но същевремено тихо и спокойно. Разположен е в сграда старо строителство с изложение юг/изток/север. Чистата му жилищна площ е 102,40 кв.м. разпределени по следния начин: коридор, кухня с трапезария, две спални, едната от които по-голяма, баня с тоалетна заедно, килер, две тераси, едната от който остъклена. Голям плюс на апартамента е, че има възможност за обособяването на трета спалня. Имотът е изцяло газифициран като има и частични подобрения. От него се открива страхотна панорамна гледка към града и Стара планина. Продава се с наличното обзавеждане. В продажната цена са включени: СУТЕРЕННА СТАЯ с площ от 21,20 кв.м. заедно с баня - 5,40 кв.м, която може да се отдава под наем, ГАРАЖ с площ от 19 кв.м., 1/2 идеална част от ТАВАН, целия с площ от 97,50 кв.м., ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ - 12,58 кв.м. и идеални части от общите на сградата и съответните на земята. Като се има предвид локацията, параметрите и цената на имота, това е една заслужаваща вниманието Ви оферта!
#12138

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 52% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.