Продажба−34% под пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба240 000 €1 090 €/м²
Очакван наем435 € /мес
Площ
220 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем435 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 630 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Топ Естейт Недвижими имоти Ви предлага тристаен апартамент ново строителство в близост до парк Дружба, град Велико Търново. Районът около жилището е спокоен, добре уреден, като в близост са разположени детски учебни заведения, парк Дружба, заведения за хранене, детски площадки, спирки на градския транспорт, множество търговски обекти и други. Предлаганият имот е позициониран в газифицирана сграда ново строителство на последен етаж с работещ асансьор, изложение север, юг, изток. Жилищната площ на имота е 165.30 кв.м, разпределени между просторна и луксозно обзаведена всекидневна с кухня в един обем, две стилни спални, баня и тоалетна, килер и две големи панорамни тераси. Едната тераса е изцяло остъклена, като в нея са обособени кухненска част и трапезария, както и кът за отдих. От нея се разкрива чудесна панорамна гледка към града. В другата част на жилището е позиционирана втора тераса, като част от нея е остъклена и превърната в прекрасна зимна градина. От нея има директен излаз на открита тераса, предлагаща чудесна панорамна гледка. Предлаганият имот е модерно обзаведен и оборудван с висок клас електроуреди. Отоплението и охлаждането през летните месеци е решено чрез високоефективни климатици. Предлаганият имот се продава заедно с прилежащо избено помещение. Отделно към имота може да бъдат закупени и две паркоместа. Имотът е подходящ, както за инвестиция, така и за вашето ново жилище. Номер на оферта: 1337. We speak English and German.

ВАЖНО! Офертите на Топ Естейт се качват първо във фейсбук страницата на Топ Естейт Недвижими имоти и www.topestate.bg и ще бъдат качвани в порталите за недвижими имоти след 24 часа. Нашите клиенти получават съдействие при кредитиране в банкови институции, детайлна проверка на документите на имота и персонално обслужване съобразено с техните изисквания и нужди. Възползвайте се!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района