Продажба−33% под пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба154 500 €1 111 €/м²

Очакван наем435 € /мес

Площ

139 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска685 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем435 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 250 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Недвижими имоти ВКЪЩИ Ви предлага тристаен апартамент в центъра на град Велико Търново. Жилището е с РЗП от 100кв.м., разпределени между входно антре, всекидневна, две спални, кухня, трапезария, баня, тоалетна и две тераси. Разположено на трети междинен етаж в четириетажна, монолитна сграда с отлично поддържани общи части. Изложението е север-юг, а отоплението в имота се извършва посредством ТЕЦ и електричество.
Прилежащи към апартамента са избено помещение с площ от 14кв.м. и таванска стая с площ 24кв.м.
Имотът съчетава удобствата на градския център с практично вътрешно разпределение и допълнителни помещения, които добавят стойност и гъвкавост на ползване. Подходящ е както за собствено ползване, така и за отдаване под наем.

Оферта 332

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.