Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба185 600 €1 385 €/м²
Очакван наем436 € /мес
Площ
134 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска823 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 387 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Болярски имоти Ви предлага за продажба просторен тристаен апартамент с гараж в Широкия център на гр. Велико Търново, с удобен достъп до градски транспорт, училища, детски площадки и градини, болница и множество магазини и удобства. Характеристики на имота:Общата квадратура включва:Апартамент с площ от 104.78 кв.м, от които 95,05 застроена площ + 6,66,кв.м. маза + 3.07 общи части, заедно с подземен гараж с площ от 28.92 кв.м.
Среден апартамент с изложение юг-север, разположен на 3-ти конструктивен етаж от общо 6 в газифицирана жилищна сграда с Акт 16, асансьор, външна топлоизолация и поддържани общи части.
Разпределение: просторна южна слънчева дневна, трапезария и кухненски бокс в един обем с излаз на голяма южна тераса с прекрасна гледка; две северни спални, едната с тераса; баня и отделна тоалетна; коридор. Всички помещения са с правилни форми, което улеснява обзавеждането.
Състояние на апартамента: стените са на шпакловка, подът на замазка, PVC дограма, вътрешни луксозни масивни дървени таблени врати, блиндирана входна врата. Имотът е запазен в първоначалното състояние, в което е закупен от строителя, и не е амортизиран. Оборудван е със СОТ.
Подземен просторен гараж с отделни партиди за ток и вода.
Избено помещение.
Възможност за оптичен интернет и телевизия.
Просторен безплатен обществен паркинг пред сградата от южната страна.
Този имот е идеален избор за тези, които търсят просторен апартамент в централна и удобна локация, със съвременни удобства и възможност за персонализиране на интериора според своите предпочитания. ID 44370

Нашите клиенти получават професионално отношение както при избора на имот, така и персонално обслужване, съобразено с техните изисквания и нужди. Болярски Имоти съдейства с всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариалното прехвърляне на имота. Агенцията е партньор на водещи банки и предлага пълно и безплатно съдействие за потребителски и ипотечни кредити. Очакваме Ви!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района