Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Център, Велико Търново

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 2 Октомври 2025 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба250 000 €2 032 €/м²
Очакван наем451 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~43 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота)

Площ
123 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем451 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 658 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 43 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота) — 2 032 €/м² срещу 1 679 €/м².

Апартамент с три стаи в град Велико Търново, район Център, на булевард България.
Разпределение: коридор, всекидневна с кухня, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение, склад и тераса с втора кухня.
Жилището е на междинен етаж (5 от 9) с изложение изток/север.
Сградата е тухлена с асансьор и включва паркинг и гараж. Отоплението е газово с климатици за охлаждане.
Локацията е комуникативна, близо до автобусна спирка, магазини и заведения.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в централна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 451 €. Наемът покрива 41% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж включен
  • асансъор
  • качествени материали
Недостатъци
  • изложение изток/север

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 365 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна с кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • мокро помещение
  • склад
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района