Продажба−25% под пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба145 000 €1 239 €/м²

Очакван наем435 € /мес

Площ

117 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем435 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 208 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция ИИВ-КОНСУЛТ предлага за продажба просторен тристаен апартамент в монолитна сграда в идеален център на гр. Велико Търново, на четвърти етаж, с перфектното изложение юг-изток-запад. Страхотна локация с всичко необходимо на пет минути пешеходно разстояние!
Всички институции, учебни заведения, два градски парка, поликлиника, множество магазини и заведения.
Общата площ от 117 кв.м включва апартамента, тавана и мазата. Светлата площ на апартамента е 98,45кв.м и включва две самостоятелни спални, кухненски бокс, свързан с трапезария, дневна, баня и тоалетна в отделен коридор и три тераси. Всички стаи са просторни и светли. Жилището има нужда от основен ремонт и модернизиране и за целта голяма част от старите мебели са изнесени. Към апартамента има таванско складово помещение с прозорец, като на таванския етаж има общ сервизен възел; и маза с площ 12кв.м. Голям плюс е, че сградата е газифицирана.
Изключително добра възможност за семейно жилище - локация, реална квадратура и непреходни спални. Посетете www.iivkonsult.com.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.