Продажба

Тристаен апартамент в Център, Велико Търново с тераса

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба254 900 €2 360 €/м²
Очакван наем451 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~73 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота)

Площ
108 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем451 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 680 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 73 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота) — 2 360 €/м² срещу 1 679 €/м².

Апартамент с три стаи в град Велико Търново, район Център, близо до парк Дружба.
Разпределението включва две спални, просторна дневна, две бани с тоалетни, входно антре и тераса.
Жилището е в нова тухлена сграда с асансьор и е завършено с качествени материали и обзавеждане.
Локацията е удобна, в централната част на града и близо до зелени площи.
Подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 131 €, а очакваният наем за района — 451 €. Наемът покрива 40% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района