Продажба−28% под пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба128 500 €1 189 €/м²

Очакван наем435 € /мес

Площ

108 м²

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска570 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем435 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 135 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Екипът на Виктория имоти предлага на Вашето внимание прекрасен просторен имот за покупка в широкия център на град Велико Търново. Мястото е тихо и спокойно, но същевременно близо до всички необходими удобства като магазини, заведения, автобусни спирки, училища и детски градини, паркове и други. Самото жилище е разположено в тухлена сграда на пети етаж с изложение запад/изток, което го прави много слънчев и светъл имот. Светлата му жилищна площ е 87,11 кв.м. разпределени по следния начин - входно антре, кухня, трапезария, хол, две спални, баня, отделно тоалетна, склад и две тераси. Към него има прилежаща маза с площ 10,45 кв.м. и таванско помещение - 10,58 кв.м. Апартаментът има възможност да бъде преустроен и направен с три спални, предвид площта и разпределението си. В добре поддържано състояние е, което позволява постепенното му освежаване и ремонтиране. Сградата разполага с газ, което е добро предложение за отопление на този имот. Като се има предвид локацията, площта и цената на имота, това е една заслужаваща вниманието Ви оферта!
#13352

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.