Продажба

Тристаен апартамент с гараж в Центъра на Велико Търново

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба185 600 €1 767 €/м²
Очакван наем451 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота)

Площ
105 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2005

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска823 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем451 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 372 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота) — 1 767 €/м² срещу 1 679 €/м².

Апартамент с три стаи в град Велико Търново, разположен в широкия център.
Разпределение: просторна южна всекидневна с кухня в един обем, две северни спални, баня и тоалетна отделно, две големи тераси.
Сградата е тухлена от 2005 г., с външна топлоизолация, асансьор и газификация. Апартаментът е на трети етаж от шестетажна сграда и е в състояние след шпакловка и замазка, с PVC дограма и масивни дървени врати.
Локацията предлага удобства като парк, магазини, болница и учебни заведения в близост.
Подходящ за семейно жилище с добра функционалност и възможност за довършителни работи според нуждите.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 823 €, а очакваният наем за района — 451 €. Наемът покрива 55% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • гараж
  • асансъор
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 298 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района