Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с три тераси в центъра на Велико Търново

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба168 000 €1 600 €/м²
Очакван наем451 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота)

Площ
105 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем451 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 294 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота) — 1 600 €/м² срещу 1 679 €/м².

Апартамент с три стаи в централната част на Велико Търново, разположен на 5-ти етаж в тухлена сграда без асансьор.

Разпределението включва кухня, всекидневна и две спални, всяка с излаз към една от трите тераси, както и баня и отделна тоалетна.

Сградата е тухлена, а жилището разполага с подова настилка от естествен паркет и теракот, два климатика и мазе и таванско помещение като допълнителни площи.

Локацията е близо до парк Марно поле и парк Дружба, с удобен достъп до училища, детски градини и търговски обекти.

Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен апартамент с добра осветеност и гледка в центъра на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 745 €, а очакваният наем за района — 451 €. Наемът покрива 61% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси с гледка
  • три изложение
  • близо до парк
Недостатъци
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Локация

Подобни имоти в района