медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 361 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~14 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 254 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 14 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота) — 1 543 €/м² срещу 1 679 €/м².
Апартамент с три стаи, разположен в центъра на Велико Търново, близо до парк Дружба.
Разпределение включва коридор, просторна дневна с панорамна тераса, кухненски бокс с малка остъклена тераса, две самостоятелни спални с обща остъклена тераса и баня с тоалетна.
Сградата е ново строителство с тухлено строителство, апартаментът е газифициран и отоплението е осигурено чрез котле и радиатори във всяка стая.
Локацията е удобна, в близост до училища, детски градини и други градски удобства.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция поради наличието на дългогодишен наемател и възможност за паркомясто.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 705 €, а очакваният наем за района — 451 €. Наемът покрива 64% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 361 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 611 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 720 €/мес
медиана 1 488 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 572 €/мес наем · доплащаш ~ 1 198 €/мес
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 361 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 361 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 679 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 451 €/мес наем · доплащаш ~ 215 €/мес
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 361 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 679 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 451 €/мес наем · доплащаш ~ 503 €/мес