Продажба+22% над пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба185 500 €1 836 €/м²
Очакван наем510 € /мес
Площ
101 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска823 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 313 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Царевец предлага ексклузивно за продажба просторен тристаен апартамент в широкия център на град Велико Търново имот с отлична площ, функционално разпределение и голям потенциал за превръщане в модерен семеен дом. Жилището е разположено на пети, непоследен етаж в масивна тухлена сграда с асансьор, което осигурява удобство и комфорт в ежедневието.

Апартаментът е със застроена площ от 101,57 кв.м. и впечатлява с просторните си помещения. Разпределението включва коридор, самостоятелна кухня, трапезария и хол, като всяко от тези помещения има излаз към южна тераса, която осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден. Жилището разполага още с две спални, втора остъклена тераса, баня, отделна тоалетна и килер, което го прави изключително практично за семейно ползване.

Имотът е с частично подменена PVC дограма и е почти изцяло разчистен от обзавеждане, което позволява ремонтните дейности да започнат незабавно. Запазеният естествен дървен паркет придава характер на жилището и може успешно да бъде реставриран, превръщайки се в стилен акцент в бъдещия интериор.

Локацията е едно от най-силните предимства на този имот. Широкият център на Велико Търново предлага бърз достъп до магазини, автобусни спирки, административни учреждения и всички необходими удобства за комфортен градски живот.

Ако търсите просторен апартамент с отлично разпределение, качествено тухлено строителство и възможност да го обновите изцяло според собствените си предпочитания, този имот е отличен избор както за семейно жилище, така и като дългосрочна инвестиция.

Свържете се с ЕРА Царевец за повече информация и организиране на оглед!
тел.: 0883 700 886

ЕРА е регистриран към БНБ кредитен посредник и като такъв официално извършва безплатно кредитно посредничество за всички видове кредити към всички банки!

Оферта 6501738

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района