Продажба

3-стаен апартамент с две тераси в Център, Велико Търново

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба150 000 €1 485 €/м²
Очакван наем451 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~19 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота)

Площ
101 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем451 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 215 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (152 имота) — 1 485 €/м² срещу 1 679 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен на бул. България в град Велико Търново. Жилището е на втори етаж от пететажна сграда с тухлено строителство и акт 16.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс и излаз към остъклена тераса, две спални, всяка със собствен санитарен възел, мокро помещение и втора тераса.

Сградата е нова, като отоплението е решено чрез газова инсталация и инверторен климатик във всекидневната. Жилището е обзаведено с необходимите мебели и електроуреди.

Локацията е комуникативна, с множество магазини, заведения, училища и други удобства в близост.

Имотът предлага функционално разпределение и удобства за ежедневен градски живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 451 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • газово отопление
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района