медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 361 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (94 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 113 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (94 имота) — 1 529 €/м² срещу 1 488 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Велико Търново, район Център. Намира се на трети етаж от четириетажна тухлена сграда от 1960 г. с площ от 101 кв.м.
Разпределението включва коридор, хол с кухненски бокс, две спални, дрешник и две тераси. Изложението е юг/север, което осигурява добра дневна светлина и проветрение.
Сградата е масивна, с дървена двукатна дограма и дървен паркет в добро състояние. Отоплението е на ТЕЦ, а към имота има избено помещение и таванско помещение със санитарен възел.
Локацията е удобна, близо до кооперативен пазар, училища, детски градини и спирки на градския транспорт. В района има магазини и заведения за хранене.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в централната част на града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 685 €, а очакваният наем за района — 572 €. Наемът покрива 83% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 500 €. Обявен е от 513 дни.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 513 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 361 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 611 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 720 €/мес
медиана 1 488 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 572 €/мес наем · доплащаш ~ 1 198 €/мес
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 361 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 361 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 679 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 451 €/мес наем · доплащаш ~ 215 €/мес
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 361 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 679 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 451 €/мес наем · доплащаш ~ 503 €/мес