Продажба+27% над пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба210 000 €2 100 €/м²

Очакван наем435 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем435 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 497 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 13.5% · 25 000 €

185 000 €9 Януари 2026Първоначална цена
200 000 €▲ 15 000 € (8.1%) 30 Март 2026Повишение на цената
210 000 €▲ 10 000 € (5%) 1 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Модерен живот във Велико Търново Тристаен апартамент А15 в Marmarley Home Park
Ексклузивен тристаен апартамент А15 в новостроящата се луксозна сграда Marmarley Home Park, разположена в сърцето на Велико Търново непосредствено до парк Дружба , сред зеленина, тишина и градски комфорт.
Локация: Тиха централна зона с директен достъп до паркове, училища, спирки, супермаркети и административни услуги.

Характеристики на имота:
Етаж: 3-ти
Обща площ: 100,20 кв.м.
Просторна дневна с кухня 26,3 кв.м. Помещението е просторно и слънчево с югозападно изложение и големи френски прозорци, осигуряващи много естествена светлина и прекрасна гледка.
Спалня 1 13 кв.м.
Спалня 2 12 кв.м.
Тераса 6,6 кв.м.
Коридор 8,5 кв.м.
Склад 1,6 кв.м.
Баня с тоалетна 4,6 кв.м.
Тоалетна 2,3 кв.м.
Изложение: Югозапад

Сграда с премиум изпълнение пред Акт 15
Енергийно ефективна конструкция с Reynaers Smart Concept 77 дограма троен стъклопакет с аргон, 0,5% топлопроводимост
Окачена вентилируема фасада със слънцезащитни панели и декоративни алуминиеви елементи
Зидария с керамични блокове Klimaton, топлоизолация Baumit 12-20 см и каменна вата
Безшумни чешки тръби, двойни подове на терасите, тръбна разводка за сплит-системи
Входни врати Solid, гаражни врати Hörmann с дистанционно управление
Модерни асансьори Orona капацитет 10 души / 1300 кг

Паркиране:
Възможност за закупуване на гаражи и паркоместа
Наличен безплатен общински паркинг

Основни предимства:
Отлично разпределение и функционалност
Панорамна гледка и максимално ослънчаване
Локация, съчетаваща природа и градска свързаност
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция

Без комисионна. Без компромиси.
Директно от инвеститора
Безплатно съдействие при ипотечно финансиране
Очаквано завършване: края на 2025 г.

Офис продажби: На самия обект южната дъга на парк Дружба (паркинг зона)
Научете повече за проекта:
www.marmarley.bg
+359 888 223 444
[email protected]

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 14% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.