Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Бузлуджа

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 21 Юли 2026
Продажба145 000 €1 494 €/м²
Очакван наем364 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем364 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 279 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Царевец предлага за продажба тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда, разположена в началото на кв. Бузлуджа един от най-предпочитаните и динамично развиващи се квартали на Велико Търново. Локацията осигурява бърз достъп до централната част на града, парк, големи търговски вериги, учебни заведения и спирки на градския транспорт.

Жилището е разположено на четвърти, непоследен етаж в модерна сграда с асансьор и се отличава с благоприятно изложение изток/юг, което осигурява изобилие от естествена светлина и комфортна жилищна среда през всички сезони. Апартаментът е с чиста застроена площ от 84 кв.м. и предлага функционално разпределение, включващо антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, голяма тераса, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Към имота принадлежи и складово помещение с площ от 3,45 кв.м., както и съответните общи части на сградата в размер на 13,84 кв.м., които допълват практичността и стойността на имота.

Апартаментът се предлага по БДС, което дава възможност на бъдещите собственици да завършат и обзаведат жилището изцяло според своя вкус и предпочитания. Сградата е с издаден Акт 15, като въвеждането в експлоатация предстои в близко бъдеще.

Съчетавайки добра квадратура, функционално разпределение, ново строителство и отлична локация, този имот е подходящ както за комфортен семеен дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Възможност за покупка на жилище в район с устойчиво търсене и отлични перспективи за развитие.
Свържете се с ЕРА Царевец за повече информация и организиране на оглед!
тел: 0883 700 886

ЕРА е регистриран към БНБ кредитен посредник и като такъв официално извършва безплатно кредитно посредничество за всички видове кредити към всички банки!

Оферта 6501683

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района