Продажба

Тристаен апартамент с голяма тераса в Бузлуджа, Велико Търново

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба145 000 €1 494 €/м²
Очакван наем365 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа (111 имота)

Площ
97 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем365 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 278 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа (111 имота) — 1 494 €/м² срещу 1 324 €/м².

Апартамент с три стаи в новострояща се сграда в квартал Бузлуджа, Велико Търново.

Разпределението включва антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, голяма тераса, баня с тоалетна и отделна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с асансьор и съвременни материали. Апартаментът се предлага по БДС, което позволява индивидуално завършване.

Локацията е близо до центъра на града, парк, училища и транспортни връзки, което допринася за удобство при ежедневните нужди.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и възможност за персонализиране на интериора.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 365 €. Наемът покрива 57% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района