Sale+16% над пазара

3-bedroom apartment in Veliko Tyrnovo, Buzludja

Veliko TyrnovoBuzludja
Published: 9 June 2026 Updated: 21 July 2026
Sale145,000 €1,494 €/m²
Expected rent371 € /mo
Area
97 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent371 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 272 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕРА Царевец предлага за продажба тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда, разположена в началото на кв. Бузлуджа един от най-предпочитаните и динамично развиващи се квартали на Велико Търново. Локацията осигурява бърз достъп до централната част на града, парк, големи търговски вериги, учебни заведения и спирки на градския транспорт.

Жилището е разположено на четвърти, непоследен етаж в модерна сграда с асансьор и се отличава с благоприятно изложение изток/юг, което осигурява изобилие от естествена светлина и комфортна жилищна среда през всички сезони. Апартаментът е с чиста застроена площ от 84 кв.м. и предлага функционално разпределение, включващо антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, голяма тераса, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Към имота принадлежи и складово помещение с площ от 3,45 кв.м., както и съответните общи части на сградата в размер на 13,84 кв.м., които допълват практичността и стойността на имота.

Апартаментът се предлага по БДС, което дава възможност на бъдещите собственици да завършат и обзаведат жилището изцяло според своя вкус и предпочитания. Сградата е с издаден Акт 15, като въвеждането в експлоатация предстои в близко бъдеще.

Съчетавайки добра квадратура, функционално разпределение, ново строителство и отлична локация, този имот е подходящ както за комфортен семеен дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Възможност за покупка на жилище в район с устойчиво търсене и отлични перспективи за развитие.
Свържете се с ЕРА Царевец за повече информация и организиране на оглед!
тел: 0883 700 886

ЕРА е регистриран към БНБ кредитен посредник и като такъв официално извършва безплатно кредитно посредничество за всички видове кредити към всички банки!

Оферта 6501683

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby