Продажба

Тристаен апартамент в Бузлуджа, Велико Търново с тераса

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба161 000 €1 659 €/м²
Очакван наем365 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~32 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа (111 имота)

Площ
97 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска714 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем365 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 349 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа (111 имота) — 1 659 €/м² срещу 1 324 €/м².

Апартамент с три стаи в кв. Бузлуджа, град Велико Търново, разположен на втори етаж от седеметажна тухлена сграда от 2000 г.
Разпределение включва входно антре, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и всекидневна с кухненски бокс и излаз към терасата.
Сградата е тухлена, отоплението е на електричество и газ с радиатори във всяка стая, като имотът е ремонтиран.
Квартал Бузлуджа предлага развита инфраструктура, удобен градски транспорт и зелени площи в близост.
Подходящ за семейно жилище или инвестиция поради функционалното разпределение и локацията.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 714 €, а очакваният наем за района — 365 €. Наемът покрива 51% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • тераса
  • газово отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • мокро помещение
  • всекидневна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района