Продажба

Тристаен апартамент в Бузлуджа, Велико Търново, с лоджия

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 8 Септември 2025 Обновено: 8 Септември 2025
Продажба121 800 €1 338 €/м²
Очакван наем365 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа (111 имота)

Площ
91 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска540 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем365 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 175 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа (111 имота) — 1 338 €/м² срещу 1 324 €/м².

Апартаментът се намира в град Велико Търново, квартал Бузлуджа.

Разпределението включва всекидневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, антре и лоджия.

Жилището е в нова тухлена сграда от 2025 година, на първи етаж от пет. Имотът е на етап Акт 14.

Кварталът предлага спокойна градска среда с достъп до основни услуги и транспорт.

Подходящ е за семейно ползване с балансирано разпределение и удобна локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 540 €, а очакваният наем за района — 365 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • лоджия
Недостатъци
  • първи етаж
  • Акт 14

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 390 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района