медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 375 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~54 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа (113 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 234 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 54 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа (113 имота) — 2 213 €/м² срещу 1 324 €/м².
Апартамент с три стаи в град Велико Търново, квартал Бузлуджа.
Разпределение: две спални, всекидневна с кухня, баня с тоалетна, коридор и тераса. Площта е 61 кв.м, а към имота има и избено помещение.
Сградата е ново строителство от 2024 г., тухлена конструкция, с поддържани общи части и контрол на достъпа. Отоплението и охлаждането се осигуряват чрез климатици.
Локацията е удобна, близо до Практикер, супермаркети, градски транспорт и заведения.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция поради завършения си вид и обзавеждане.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 365 €. Наемът покрива 61% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 375 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 1 257 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 336 €/мес наем · доплащаш ~ 545 €/мес
медиана 1 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 365 €/мес наем · доплащаш ~ 278 €/мес
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 375 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 375 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес
медиана 1 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 365 €/мес наем · доплащаш ~ 200 €/мес
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 375 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 375 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.