Продажба

Тристаен апартамент с голяма тераса в Бузлуджа, Велико Търново

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба179 500 €1 547 €/м²
Очакван наем365 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~26 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа (111 имота)

Площ
116 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска796 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем365 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 431 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа (111 имота) — 1 547 €/м² срещу 1 324 €/м².

Апартамент с три стаи в град Велико Търново, квартал Бузлуджа.
Разпределението включва просторна дневна, две спални, голяма тераса с излаз от дневната и една от спалните, баня с тоалетна, мокро помещение и коридор.
Сградата е нова (2024 г.), тухлено строителство с асансьор, контролиран достъп и паркинг. Жилището е на шпакловка и замазка, което позволява довършване по индивидуален проект.
Локацията е в спокоен район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за персонализиране на интериора.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 796 €, а очакваният наем за района — 365 €. Наемът покрива 46% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • голяма тераса
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • първи етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района