Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент във Велико Търново, Бузлуджа

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба125 000 €1 086 €/м²
Очакван наем371 € /мес
Площ
115 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем371 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 184 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

#48922 апартамент; Агенция за недвижими имот SUNNY HOMES Ви предлага за продажба просторен тристаен апартамент ново строителство, с две спални и две тераси в гр. Велико Търново, кв.Бузлуджа. Апартаментът е на етап замазка и шпакловка. Очаква се Акт 16 да бъде издаден до края на лятото. Жилището е с чиста жилищна площ от 90 кв.м и обща площ от 115 кв.м. Апартаментът е функционално разпределен и предлага комфорт, простор и отлични възможности за обособяване на уютен семеен дом.

Разпределението включва: Г-образен коридор, голяма и просторна дневна зона с кухненска част, две спални помещения, две просторни тераси, мокро помещение, баня и тоалетна. Имотът се издава по БДС и позволява на бъдещите собственици да завършат и обзаведат жилището изцяло по свой вкус. Просторната дневна, двете спални и двете тераси осигуряват комфорт и функционалност подходящи, както за семейно жилище, така и за инвестиция. Отлична възможност за придобиване на просторен апартамент в ново строителство с предстоящ Акт 16 до края на лятото.

За повече информация и оглед, не се колебайте да се свържете с нас.

Ключ в агенцията!

Компанията SUNNY HOMES - недвижими имоти разполага с :

-Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота;

-Строително-Ремонтен Отдел -гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

• Забележка : Горепосочените са предоставени и одобрени от собственика, същите са публикувани с неговото съгласие !

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района