медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 375 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~72 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа (111 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 553 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 72 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа (111 имота) — 2 028 €/м² срещу 1 324 €/м².
Апартамент с три стаи в град Велико Търново, квартал Бузлуджа, част от комплекс 'Болярски дом'.
Разпределението включва коридор, голяма дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса. Към имота има и отделно избено помещение.
Сградата е нова, построена с тухлено строителство и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Общите части са поддържани и луксозни.
Локацията е удобна с близост до училища, детски градини, парк, магазини и автобусна спирка.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 918 €, а очакваният наем за района — 365 €. Наемът покрива 40% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Бузлуджа
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 375 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 1 257 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 38% от вноската
~ 336 €/мес наем · доплащаш ~ 545 €/мес
медиана 1 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 365 €/мес наем · доплащаш ~ 278 €/мес
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 375 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 375 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес
медиана 1 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 365 €/мес наем · доплащаш ~ 200 €/мес
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 375 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 375 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.