Продажба+13% над пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба159 000 €1 987 €/м²
Очакван наем327 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем327 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 378 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме Ви двустаен апартамент на една от най-предпочитаните локации във Велико Търново в централната част на града, непосредствено до парк. Районът предлага удобството всичко необходимо да бъде на пешеходно разстояние магазини, заведения, училища, детски градини, спирки на градския транспорт и административни институции. Това е локация, която запазва стойността на имота във времето и е еднакво подходяща както за собствено ползване, така и за инвестиция.
Жилището е разположено на седми етаж и е с изцяло южно изложение, което осигурява много естествена светлина през целия ден. Апартаментът е с 67.21 кв.м чиста жилищна площ и 12.42 кв.м общи части, разпределени в просторна дневна с кухненски бокс, комфортна спалня, баня с тоалетна, отделно мокро помещение и тераса с панорамна гледка към града.

Имотът се предлага напълно завършен и обзаведен, което позволява нанасяне веднага след покупката. Практичното разпределение, южното изложение и централната локация го превръщат в отличен избор за хора, които търсят удобен градски дом, както и за инвеститори, разчитащи на сигурно търсене при отдаване под наем.

Допълнително може да бъде закупен надземен гараж с ролетна врата, който се предлага отделно от цената на апартамента предимство, което все по-рядко се среща при имоти в централната градска част.

Имот, който съчетава централна локация, функционално разпределение, готовност за нанасяне и дългосрочна стойност качества, които винаги са сред най-важните при избора на нов дом или инвестиция.

13786

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района