Продажба

Двустаен апартамент в Център, Велико Търново с южно изложение

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба129 000 €1 842 €/м²
Очакван наем361 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (91 имота)

Площ
70 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем361 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 211 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.3% · 3 000 €
  1. 132 000 €6 Август 2026Първоначална цена
  2. 129 000 €▼ 3 000 € (2.3%) 2 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (91 имота) — 1 842 €/м² срещу 1 723 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Велико Търново, Център, разположен на втори етаж от шестетажна панелна сграда.

Разпределението включва коридор, дневна, отделна кухня, спалня, баня, тоалетна и складово помещение, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е панелна конструкция с асансьор и паркинг, а апартаментът е основно реновиран с качествени мебели и климатична система за отопление и охлаждане.

Локацията е комуникативна, близо до стадион Ивайло и централната част на града, което улеснява достъпа до услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция благодарение на готовото му състояние и удобната локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 572 €, а очакваният наем за района — 361 €. Наемът покрива 63% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 3 000 € (2.3%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района