Продажба

Двустаен апартамент в Център, Велико Търново с тераса

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба132 000 €1 913 €/м²
Очакван наем361 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (91 имота)

Площ
69 м²
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем361 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 225 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (91 имота) — 1 913 €/м² срещу 1 723 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Велико Търново, район Център, близо до Нова Болница и Спортна зала.

Разпределението включва югоизточна дневна-трапезария, която може да се раздели на две отделни помещения, самостоятелна северна спалня, баня с тоалетна, коридор и една тераса.

Жилището е в сграда от 2021 година, построена с тухли, оборудвана с асансьор и паркомясто.

Локацията е удобна за живеене с бърз достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в централната част на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 586 €, а очакваният наем за района — 361 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна-трапезария
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района