Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 1 Февруари 2025 Обновено: 1 Февруари 2025

Продажба104 500 €1 536 €/м²

Очакван наем328 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 136 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти SUNNY HOMES предлага на Вашето внимание двустаен апартамент-68 кв.м. Апартаментът се състои от дневна и хол в един обем, спалня , тераса, коридор, баня с тоалетна. Намира се на 5-етаж /последен/. Състояние на апартамента- Дограма/троен стъклопакет 7 камерна KOMERLING GERMANY;Под-саморазливна замазка BAUMIT; Стени- шпакловани; Контакти-Panasonic; Баня-замазка и линеен сифон. Допълнителна изолация външна 10 см.! Допълнителна изолация таван и покрив с течна гума! Видеонаблюдение сграда 22 камери. Ел. Рампа към гаражите. Саморазливна замазка със шумо-изолационно фолио. Жилището се намира в района на парк Дружба . Има възможност да се закупи и гараж по избор. Като единия гараж е с площ от 20.87 кв.м. подземен със електрическа врата, другия от 25.87 кв.м. подземен със електрическа врата за 30900 евро. В близост до имота има магазини, училище, парк и др.#40825

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 557 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.