медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 361 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~21 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (91 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 255 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 21 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (91 имота) — 2 042 €/м² срещу 1 723 €/м².
Апартамент с две стаи в град Велико Търново, в района на Център близо до магазин Лидъл. Жилището е разположено на втори етаж от пететажна сграда.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, коридор, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобство и функционалност за ежедневието.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухли Wienerberger и висококачествени материали като дограма SCHUCO и външна изолация Baumit. Налични са асансьор KONE и луксозни общи части. Отоплението е с инверторен климатик, а подовите настилки са ламиниран водоустойчив паркет и гранитогрес.
Локацията е централна, с лесен достъп до магазини и градска инфраструктура, а включените две покрити паркоместа добавят удобство при паркиране.
Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт, модерно строителство и удобна локация за градски живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 616 €, а очакваният наем за района — 361 €. Наемът покрива 59% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 20 100 € (12.6%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 225 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 13%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 361 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 611 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 720 €/мес
медиана 1 488 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 572 €/мес наем · доплащаш ~ 1 198 €/мес
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 361 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 361 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 679 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 451 €/мес наем · доплащаш ~ 215 €/мес
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 361 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 679 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 451 €/мес наем · доплащаш ~ 503 €/мес