Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба90 000 €1 384 €/м²

Очакван наем327 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем327 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 72 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 16.7% · 18 000 €

108 000 €4 Март 2026Първоначална цена
90 000 €▼ 18 000 € (16.7%) 1 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в района на болницата. Състои се от спалня, хол, кухня, баня, тоалетна, килер и две тераси. Сменена е дограмата, а жилището е за ремонт. Продава се с наличното обзавеждане. Има панорама към планината. Изложението е север/юг и се намира на последен 6-ти етаж, като покрива е ремонтиран и в жилището няма течове. Сградата има действащ асансьор. ID 3018

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 17%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.