Продажба−34% под пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба70 000 €1 166 €/м²
Очакван наем327 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
1950

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем327 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.7% · 5 000 €
  1. 75 000 €12 Април 2026Първоначална цена
  2. 70 000 €▼ 5 000 € (6.7%) 9 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Имотът е със статут на магазин, но токът е битов. Състои се от коридор, спалня, дневна, сервизно помещение, баня и тоалетна. Към имота има 1/8 от 324 кв. м. двор. Намира се срещу входа на парк Марно поле.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

  4. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1950 г. — на около 76 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района