Продажба−32% под пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Център

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба72 500 €1 208 €/м²
Очакван наем328 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска322 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагам Ви 2-стаен апартамент в централната част на град Велико Търново, непосредствено до парк Марно поле.
Имотът се състои от една спалня, всекидневна, баня с тоалетна, мокро помещение и коридор. Към него има и 1/8 идеална част от парцела.
Статутът е магазин, но тока е битов !

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района