Продажба

Двустаен апартамент в центъра на Велико Търново с тераса

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 20 Септември 2025 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба102 000 €1 924 €/м²
Очакван наем361 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 500 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (91 имота)

Площ
53 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска453 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем361 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 92 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (91 имота) — 1 924 €/м² срещу 1 723 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Велико Търново, район Център.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, коридор, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в тухлена сграда от 2013 г., намира се на трети етаж от шест и разполага с асансьор и мазе.

Локацията е удобна, близо до административни учреждения, магазини, училища и паркове.

Подходящ за хора, търсещи жилище с добра вътрешна организация и удобства в централната част на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 453 €, а очакваният наем за района — 361 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • маза
  • централна локация
Недостатъци
  • източно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 377 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • коридор
  • баня-тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района