медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 361 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~7 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (91 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 7 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (91 имота) — 1 904 €/м² срещу 1 723 €/м².
Апартамент с 2 стаи в централната част на Велико Търново, близо до историческия комплекс Царевец.
Разпределението включва кухня с място за хранене, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Жилището е в тухлена сграда на втори от три етажа, с обновени настилки и климатик за отопление и охлаждане. Към имота има и самостоятелно складово помещение.
Локацията предлага удобен достъп до културни забележителности и градска инфраструктура, подходяща за живеене или отдаване под наем.
Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище в центъра с възможност за инвестиция или лично ползване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 361 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 361 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 611 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 720 €/мес
медиана 1 488 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 572 €/мес наем · доплащаш ~ 1 198 €/мес
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 361 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 361 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 679 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 451 €/мес наем · доплащаш ~ 215 €/мес
медиана 1 723 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 361 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 679 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 451 €/мес наем · доплащаш ~ 503 €/мес