Продажба−27% под пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Бузлуджа

Велико ТърновоБузлуджа

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 6 Април 2026

Продажба98 000 €1 031 €/м²

Очакван наем317 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем317 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 118 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 3.2% · 3 000 €

95 000 €4 Март 2026Първоначална цена
97 000 €▲ 2 000 € (2.1%) 6 Април 2026Повишение на цената
98 000 €▲ 1 000 € (1%) 6 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Апартамент N6 от плана на сградата.

Двустаен апартамент в кв.Бузлуджа, в комплекс Надежда.
Състои се от коридор, баня и тоалетна, хол с кухненски бокс и спалня от които се излиза на голяма тераса.
Площ 95,36 кв.м

Апартамента е завършен на БДС, стени и тавани гипсокартон, монтирата входна врата и алуминиеви врати на санитарните помещения.Терасата е с гранитогрес.
Дограмата с цвят златен дъб с троен стъклопакет, 10 см каменна вата на тавана и 10 см EPS външна изолация.

Очаква се сградата да бъде въведена в експлоатация юни 2026 год.

Без комисионна за купувача !

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.