Продажба

Двустаен апартамент в Бузлуджа, Велико Търново с остъклена тераса

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба107 000 €1 910 €/м²
Очакван наем347 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~25 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Бузлуджа (81 имота)

Площ
56 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска475 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем347 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 128 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Бузлуджа (81 имота) — 1 910 €/м² срещу 1 465 €/м².

Апартамент с две стаи в град Велико Търново, квартал Бузлуджа, разположен на втори етаж от шестетажна сграда.

Разпределение включва дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и остъклена тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена през 2022 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, а имотът е реновиран и обзаведен, оборудван с два климатика.

Локацията предлага удобства на градския живот в квартал Бузлуджа, близо до централни части на Велико Търново.

Подходящ за ползване като жилище или офис с възможност за незабавно обитаване и минимални допълнителни разходи.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 475 €, а очакваният наем за района — 347 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Бузлуджа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • реновирано
  • асансьор
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • западно изложение
  • статут офис

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района