Продажба

Двустаен апартамент в Бузлуджа, Велико Търново с тераса

Велико ТърновоБузлуджа
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба73 730 €1 638 €/м²
Очакван наем375 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Бузлуджа (77 имота)

Площ
45 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска327 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем375 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Бузлуджа (77 имота) — 1 638 €/м² срещу 1 493 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Велико Търново, квартал Бузлуджа. Разполага с обща площ от 45 кв.м. и се намира в нова сграда на шести етаж.

Разпределението включва основно помещение, кухня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена и е на етап акт 14, като се очаква издаване на акт 16 в близко бъдеще. Подовите настилки са теракот, а кухненското оборудване и част от мебелите са включени в имота.

Локацията е удобна, с близост до автобусни спирки и големи магазини като ЛИДЛ и Кауфланд.

Подходящ за хора, търсещи компактно жилище с базови удобства и добра локация за градски живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 327 €, а очакваният наем за района — 375 €. Наемът покрива цялата вноска (115%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Бузлуджа

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • нова сграда
  • тераса
  • близо до транспорт
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • неизвестен етаж
  • очаква акт 16

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • основно помещение
  • кухня
  • баня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района