Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент във Велико Търново, Бузлуджа

Велико ТърновоБузлуджа

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 3 Август 2026

Продажба127 000 €1 245 €/м²

Очакван наем328 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска563 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 235 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Топ Естейт Недвижими имоти Ви предлага двустаен апартамент в квартал Бузлуджа, гр. Велико Търново. Апартамента е разположен на първи етаж в ново построена жилищна сграда. Общата площ на имота е 101,57 кв.м, като чистата жилищна площ е 84,73 кв.м, и изба с площ 4,59 кв.м, разпределени по следния начин - коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и две тераси. Жилището има блиндирани входни врати, шесткамерна PVC дограма-златен дъб, външна топлоизолация и луксозно изпълнение на общите части. Номер на оферта: 2915. We speak English and German.

ВАЖНО! Офертите на Топ Естейт се качват първо във фейсбук страницата на Топ Естейт Недвижими имоти и www.topestate.bg и ще бъдат качвани в порталите за недвижими имоти след 24 часа. Нашите клиенти получават съдействие при кредитиране в банкови институции, детайлна проверка на документите на имота и персонално обслужване съобразено с техните изисквания и нужди. Възползвайте се!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 307 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.