+93% над пазара
медиана 1,293 €/m² за квартала
150,000 € 2,500 €/m²
Rent covers ~ 56% of the payment
~ 371 €/mo rent · you top up ~ 295 €/mo
Sale127,000 €1,245 €/m²
Expected rent328 € /mo
Area
102 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2024
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment563 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent328 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 58% of the payment — you top up about 235 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Топ Естейт Недвижими имоти Ви предлага двустаен апартамент в квартал Бузлуджа, гр. Велико Търново. Апартамента е разположен на първи етаж в ново построена жилищна сграда. Общата площ на имота е 101,57 кв.м, като чистата жилищна площ е 84,73 кв.м, и изба с площ 4,59 кв.м, разпределени по следния начин - коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и две тераси. Жилището има блиндирани входни врати, шесткамерна PVC дограма-златен дъб, външна топлоизолация и луксозно изпълнение на общите части. Номер на оферта: 2915. We speak English and German.
ВАЖНО! Офертите на Топ Естейт се качват първо във фейсбук страницата на Топ Естейт Недвижими имоти и www.topestate.bg и ще бъдат качвани в порталите за недвижими имоти след 24 часа. Нашите клиенти получават съдействие при кредитиране в банкови институции, детайлна проверка на документите на имота и персонално обслужване съобразено с техните изисквания и нужди. Възползвайте се!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 307 days.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,293 €/m² за квартала
149,000 € 1,405 €/m²
Rent covers ~ 56% of the payment
~ 371 €/mo rent · you top up ~ 290 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,293 €/m² за квартала
141,000 € 1,258 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 371 €/mo rent · you top up ~ 255 €/mo
+21% над пазара
медиана 1,303 €/m² за квартала
69,500 € 1,579 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 311 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+19% над пазара
медиана 1,303 €/m² за квартала
45,000 € 1,551 €/m²
Rent covers ~ 156% of the payment
~ 311 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+27% над пазара
медиана 1,293 €/m² за квартала
110,000 € 1,641 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 371 €/mo rent · you top up ~ 117 €/mo
−18% под пазара
медиана 1,420 €/m² за квартала
109,000 € 1,172 €/m²
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 328 €/mo rent · you top up ~ 156 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,293 €/m² за квартала
119,300 € 1,229 €/m²
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 371 €/mo rent · you top up ~ 158 €/mo