Продажба

Едностаен апартамент в Център на Велико Търново с допълнително помещение

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба134 900 €2 366 €/м²
Очакван наем263 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (16 имота)

Площ
57 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем263 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 336 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (16 имота) — 2 366 €/м² срещу 2 408 €/м².

Апартамент с една стая в град Велико Търново, разположен в нова жилищна сграда в централната част на града.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, кът за спане, баня с тоалетна и тераса, както и допълнително помещение от около 9 кв.м.
Сградата е тухлена, с асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът е реновиран и обзаведен, готов за ползване.
Локацията е удобна за живеене и бизнес, близо до основни градски удобства и транспортни връзки.
Имотът предлага функционалност и комфорт, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 263 €. Наемът покрива 44% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова жилищна сграда
  • асансьор
  • допълнително помещение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • Асансьор
  • Ипотекиран
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района