Продажба

Едностаен апартамент в центъра на Велико Търново с тераса

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба89 500 €3 086 €/м²
Очакван наем263 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~19 500 €

надценена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (16 имота)

Площ
29 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска397 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем263 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 134 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 500 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (16 имота) — 3 086 €/м² срещу 2 408 €/м².

Апартамент с една стая в нов жилищен комплекс в центъра на Велико Търново.

Разпределението включва спалня с кухненски бокс, баня с тоалетна, коридор и тераса, което осигурява компактно и функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, построена през 2023 г., с контролирана достъпност и добре поддържани общи части. Имотът е оборудван с качествени материали и уреди от висок клас.

Локацията е комуникативна, близо до автогара „Юг“ и парк „Марно поле“, като предлага удобства за живеене и бизнес.

Подходящ за инвестиция или лично ползване с балансирано съчетание между функционалност и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 397 €, а очакваният наем за района — 263 €. Наемът покрива 66% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • контролиран достъп
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна 29 кв. м

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района