Продажба

Студио апартамент в центъра на Велико Търново в нова сграда

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба45 000 €2 647 €/м²
Очакван наем263 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Център (16 имота)

Площ
17 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.
Месечна вноска200 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем263 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.7% · 2 000 €
  1. 43 000 €7 Август 2026Първоначална цена
  2. 45 000 €▲ 2 000 € (4.7%) 4 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Център (16 имота) — 2 647 €/м² срещу 2 408 €/м².

Апартамент студио с площ от 17 кв.м, разположен във Велико Търново, Център. Имотът е на втори етаж в сграда от 2018 г., построена с тухлени материали.

Разпределението включва едно основно помещение с обособена спална зона и кът за хранене, както и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е нова, с поддържани общи части и асансьор, което допринася за удобството при ползване и достъп.

Локацията е централна, близо до ключови градски удобства и транспортни връзки, което прави имота подходящ както за живеене, така и за краткосрочно отдаване под наем.

Имотът е подходящ за купувачи, търсещи компактно жилище или инвестиция с потенциал за доход от наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 200 €, а очакваният наем за района — 263 €. Наемът покрива цялата вноска (132%).

От публикуването цената е повишена с 2 000 € (4.7%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • централна локация
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • малка площ

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • основно помещение

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района